Swisstouches La Luna – Kiệt tác hội tụ tinh hoa

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chưa bao giờ sôi động đến thế với sự góp mặt của siêu dự án Swisstouches La Luna Resort nằm liền kề ngay bến du thuyền siêu sang đầu tiên tại Nha Trang. Với nỗ lực trở thành nơi mà du khách có thể tận hưởng trọn vẹn mọi cảm xúc và sắc màu cuộc sống, La Luna được kiến tạo nên từ muôn vàn tinh hoa của con người và đất trời nơi đây.

Tổng quan Swisstouches La Luna

Siêu phẩm mới Swisstouches La Luna Nha Trang đổ bổ vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cách đây chưa lâu nhưng đã nhận được sự quan tâm của hàng nghìn nhà đầu tư trên toàn quốc. Khu phức hợp khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao La Luna được quản lý bởi Tập đoàn Swisstouches (Thụy Sĩ) được giới chuyên môn đánh giá trở thành biểu tượng du lịch mới của thành phố biển Nha Trang.

  • Tên dự án: Swisstouches La Luna Nha Trang.
  • Vị trí: đường Phạm Văn Đồng (Trần Phú kéo dài), khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khách sạn Bến du thuyền.
  • Quy mô 4,7ha (Khu A, B, C, D).
    + Khu A: Tổng diện tích 5.965,5m2 gồm 2 tòa nhà cao 36 tầng nổi (5 tầng khối đế, 1 tầng tiện ích và 29 tầng căn hộ); mật độ xây dựng 70,6%; tổng quy mô 1.296 căn.
    + Khu B: Tổng diện tích 3.862,5m2 gồm 1 tòa nhà cao 36 tầng nổi (5 tầng khối đế, 1 tầng tiện ích, 29 tầng căn hộ); mật độ xây dựng 65,9%; tổng quy mô 690 căn.
  • Mật độ xây dựng: khối đế là 65%; khối tháp là 40,6%.
  • Loại sản phẩm: Studio (20,2 – 44m2), Condotel 1 phòng ngủ (75,5 – 77,9m2), Penthouse (184,6 – 349,3m2.
  • Đơn vị quản lý: Swisstouche.
  • Đơn vị thiết kế: GrandLand Group.
  • Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ (TAKCO).
  • Dự kiến hoàn thiện: Quý IV/2019.

Vị trí “vàng” dự án Swisstouches La Luna Nha Trang

La Luna trong tiếng Tây Ban Nha có nghĩa là “mặt trăng”, chẳng thế mà dự án này được ví như mặt trăng tỏa ánh sáng dịu dàng và nét huyền bí trên vịnh biển Trần Phú tuyệt đẹp, thu hút mọi ánh nhìn. Không chen lấn giữa hàng loạt dự án mọc san sát nhau trên mặt đường Trần Phú huyền thoại, dự án La Luna chọn cho mình vị trí tuyệt đẹp ngay chân núi Cô Tiên, liền kề với cung đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng sầm uất.

Theo phong thủy, dự án này có vị trí “tựa sơn, hướng hải” lưng tựa núi Cô Tiên, mặt tiền hướng biển Trần Phú. Chưa hết, đây còn là dự án tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên thuộc quần thể Bến du thuyền sang trọng đầu tiên ở Nha Trang. Do vậy, La Luna Nha Trang dễ dàng tiếp cận với phân khúc khách hàng cao cấp và trở thành địa điểm nghỉ dưỡng được lượng du khách đó lựa chọn.

Từ đây có thể thấy Swisstouches La Luna vừa như hiện thân của mặt trăng tỏa ánh sáng huyền ảo ôm trọn vịnh biển đẹp nhất hành tinh, vừa sở hữu vị trí vô cùng thuận tiện. Từ La Luna, quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, cách trung tâm thành phố Nha Trang chỉ 5km, gần kề Tháp Bà Ponagar và Hòn Chồng, thuận tiện đi đến sân bay quốc tế Cam Ranh, Khu cáp treo Vinpearl, Cảng du lịch Bảo Đại,…

  • Cách sân golf 15km.
  • Cách bến xe Nam Nha Trang 8,4km.
  • Cách Bệnh viện Quân Y 87 13,5km.
  • Cách trung tâm thành phố Nha Trang 5km.
  • Cách Cảng Du lịch Bảo Đại 11,8km.
  • Cách khu cáp treo Vinpearl 12,7km.
  • Cách sân bay Quốc tế Cam Ranh 35km.

Mặt bằng dự án Swisstouches La Luna

Dự án Swisstouches La Luna là khu phức hợp bao gồm căn hộ Condotel, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ và các tiện ích nghỉ dưỡng. Trong đó, khu A gồm 2 tòa nhà 36 tầng là tòa Diamond và tòa Luxury, còn khu B là tòa Platinum.

Mặt bằng Swisstouches La Luna
Mặt bằng Swisstouches La Luna

Tòa Diamond có quy mô gồm 690 căn hộ, trong đó có 626 căn hộ Studio có diện tích từ 31,8 – 44,5m2; 60 căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 75,9 – 77,4m2 và 4 căn Penthouse có diện tích từ 184,6 – 249,3m2.

Mặt bằng tầng 10 tòa Diamond trong dự án La Luna
Mặt bằng tầng 10 tòa Diamond trong dự án La Luna

Tòa Luxury có quy mô gồm 606 căn hộ trong đó có 542 căn Studio diện tích từ 31,8 – 44,5m2; 60 căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 75,9 – 77,4m2 và 4 căn Penthouse có diện tích từ 184,6 – 249,3m2.

Mặt bằng tầng 10 tòa Luxury trong dự án La Luna
Mặt bằng tầng 10 tòa Luxury trong dự án La Luna

Trong dự án này, chủ đầu tư chia ra nhiều loại hình sản phẩm căn hộ nhằm mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho Quý Nhà đầu tư, bao gồm các loại căn hộ với diện tích và thiết kế các phòng khác nhau, bao gồm: Căn hộ Luxury (43 – 44,54m2); Căn hộ Superior (33,51 – 36,98m2); Căn hộ Premium Superior (37,41 – 38,95m2); Căn hộ Deluxe I (31,58 – 36,03m2); Căn hộ Deluxe II (30,98 – 32,94m2); Căn hộ Deluxe III (34,34 – 34,58m2); Căn hộ Premier Deluxe (31,14 – 32,06m2); Căn hộ President Suite (75,26 – 77,85m2).

Lấy cảm hứng từ ánh trăng lấp lánh trên mặt biển, mọi chi tiết nội thất phòng trong dự án này đều đồng nhất thiết kế tinh tế, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp Á Đông truyền thống và nét hiện đại tối giản của Châu u. Toàn bộ hệ thống nội thất được bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao, xứng tầm đẳng cấp, hứa hẹn đem lại cho mỗi một khách hàng một trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất.

Hiện nay, dự án đã được thi công đến tầng thứ 26 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019. Chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ với đầy đủ nội thất hiện đại đến tay Quý Nhà đầu tư khi khách hàng thanh toán đúng tiến độ mà chủ đầu tư đặt ra.

Căn Luxury
Căn Luxury
Căn Superior Swisstouches La Luna
Căn Superior
Căn Premium Superior
Căn Premium Superior
Căn hộ Deluxe I
Căn hộ Deluxe I
Căn hộ Deluxe II
Căn hộ Deluxe II
Căn hộ Deluxe III
Căn hộ Deluxe III

Tiện ích khác biệt trong dự án Swisstouches La Luna Nha Trang

Chính sách bán hàng dự án Swisstouches La Luna

1, Chương trình hợp tác

  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng tham gia mua căn hộ đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp trong dự án.
  • Điều kiện tham gia: Khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì.
  • Cam kết thu nhập: Chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận hợp tác theo tỷ lệ 80/20 (khách hàng/chủ đầu tư) nhưng không thấp hơn 9%/năm/giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) bằng tiền VNĐ hoặc tương đương 6%/năm/giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) bằng USD trong 05 năm đầu kể từ thời điểm khách hàng đáp ứng được các điều kiện tham gia. Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần.
  • Bảo lãnh cam kết thu nhập bởi ngân hàng BIDV.
  • Quyền lợi khi tham gia chương trình hợp tác: Tặng 15 đêm nghỉ/01 năm dành cho chủ căn hộ tại hệ thống Swisstouches (trao đổi kỳ nghỉ với hệ thống nghỉ dưỡng Swisstouches toàn cầu).
  • Chủ đầu tư cam kết mua lại căn hộ theo giá trị tối thiểu bằng 108% Giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) sau thời gian cam kết thu nhập và không quá 15 năm kể từ ngày ký Hợp đồng hợp tác.

2, Tiến độ thanh toán

  • Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ/căn hộ.
  • Thanh toán đợt 1: 20% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT và tiền đặt cọc) và ký Hợp đồng mua bán trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
  • Thanh toán đợt 2: 20% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán tiền đợt 1.
  • Thanh toán đợt 3: 10% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán tiền đợt 2.
  • Thanh toán đợt 4: 10% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán tiền đợt 3.
  • Thanh toán đợt 5: 10% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán tiền đợt 4.
  • Thanh toán đợt 6: 25% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT); 2% kinh phí bảo trì khi nhận được thông báo bàn giao.
  • Thanh toán đợt 7: 5% Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) khi nhận Giấy chứng nhận từ cơ quan Nhà nước.

3, Chính sách ưu đãi tài chính

  • Phương án 1: Thanh toán bằng vốn tự có

Trong trường hợp nhà đầu tư thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư thì sẽ được chiết khấu 2% giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) cho khách hàng không vay Ngân hàng, thanh toán theo tiến độ của Chủ đầu tư. Khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có thì được hưởng mức chiết khấu 8%/năm/tổng tiền thanh toán sớm/tổng số ngày thanh toán sớm.

Trong trường hợp nhà đầu tư thanh toán nhanh, khách hàng được chiết khấu 5% giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) cho khách hàng không vay Ngân hàng, thanh toán đến 95% giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).

  • Phương án 2: Vay vốn Ngân hàng

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khi vay và giải ngân số tiền vay theo quy định (tối đa 70% Giá bán căn hộ). Ngoài ra, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0%/năm trong 12 tháng đầu tiên tính từ ngày giải ngân cho khế ước nhận nợ đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng và phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng cho vay. Trong dự án Swisstouches La Luna Nha Trang, ngân hàng đứng ra cho Nhà đầu tư hỗ trợ là Ngân hàng VietinBank – một trong 4 ngân hàng lớn uy tín nhất Việt Nam.

Swisstouches – Đơn vị quản lý khách sạn hàng đầu thế giới

Đồng cộng sự với chủ đầu tư trong dự án La Luna Resort là tập đoàn Swisstouches – đơn vị quản lý và vận hành khách sạn của Thụy Sĩ. Đây là đơn vị vận hành khách sạn chuyên nghiệp hàng đầu thế giới, hệ thống của họ có mặt trên 18.000 khu nghỉ dưỡng và liên kế với hơn 500.000 đại lý du lịch trên khắp thế giới.

Theo thống kế, công suất lấp phòng của các khách sạn, biệt thự mang thương hiệu của tập đoàn này không bao giờ dưới 70%. Hiện tại, Swisstouches còn là đơn vị quản lý và điều hành trường đại học danh tiếng HTMi – một trong những trường đào tạo lĩnh vực quản lý khách sạn và du lịch tốt nhất tại Thụy Sĩ cũng như trên thế giới.

La Luna Resort được vận hành và quản lý bởi tập đoàn Swisstouches
La Luna Resort được vận hành và quản lý bởi tập đoàn Swisstouches

Cái bắt tay chiến lược cùng đơn vị vận hành khách sạn nổi tiếng quốc tế như tôn thêm giá trị đích thực cho dự án này. Đây cũng là lần đầu tiên đơn vị này đến với ngành kinh doanh dịch vụ du lịch ở Việt Nam. Với những tiêu chuẩn khắt khe mà Swisstouches đặt ra cho mình trong quá trình vận hành và quản lý dịch vụ khách sạn, tập đoàn này hứa hẹn mang lại một làn gió mới mang màu sắc chuyên nghiệp cho phân khúc condotel tại thành phố biển Nha Trang.

Tiện ích mang đẳng cấp thời thượng 5 sao chuẩn quốc tế

Chiếm trọn 4,7ha trong khu vực đã được quy hoạch tương đối đồng bộ của UBND tỉnh Khánh Hòa, Swisstouches La Luna Resort tự tin làm hài lòng những khách hàng dù là những vị khách khó tính nhất bởi hệ thống tiện ích sang trọng mang đẳng cấp thời thượng và hiện đại nhất.

La Luna Resort Nha Trang vinh dự là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên có sân đỗ trực thăng trên sân thượng tòa nhà. Đối diện mặt tiền 3 tòa nhà là bến du thuyền đẳng cấp quốc tế Ana Marina siêu hiện đại, dự đoán thu hút lượng khách hàng phân khúc cao cấp vô cùng lớn đổ về đây mỗi năm.

Toàn bộ tiện ích tại La Luna Nha Trang đạt đẳng cấp 5 sao quốc tế
Toàn bộ tiện ích tại La Luna Nha Trang đạt đẳng cấp 5 sao quốc tế

Đi sâu vào tiện ích nội khu, Swisstouches La Luna Nha Trang như một thế giới thu nhỏ với toàn bộ các tiện ích đẳng cấp nhất dành cho giới thượng lưu. Trong đó có thể kể đến hệ thống Royal Casino – thiên đường giải trí dành riêng cho giới thượng lưu, Sky Bar độc bản – điểm vui chơi về đêm lý tưởng được du khách nước ngoài vô cùng yêu thích. Chưa hết, khối đế của dự án La Luna còn sở hữu hệ thống nhà hàng chuẩn 5 sao quốc tế, khu vui chơi dành cho trẻ em, bể bơi vô cực rộng lớn và hệ thống Spa & Beauty – Fitness Center phục vụ đời sống của mọi cư dân trong tòa nhà.

5 lý do “vàng” mở ra cơ hội đầu tư cho khách hàng trong dự án La Luna Resort

Tiềm năng tăng giá không ngừng

Khi cung đường Trần Phú trở nên chật hẹp với những dự án nghỉ dưỡng mọc san sát thì Swisstouches La Luna Resort chọn cho mình chỗ đứng vị trí độc tôn trên cung đường ven biển đắt giá không kém – đường Phạm Văn Đồng, Nha Trang với vị trí phong thủy đẹp nhất – “tựa sơn, hứa hải”. Không những là lợi thế về vị trí và phong thủy, La Luna còn tận dụng lợi thế hạ tầng giao động đã được đồng bộ và hoàn thiện tại cung đường này, giúp khách du lịch di chuyển đi lại dễ dàng hơn.

Với vị trí ngàn vàng này, Swisstouches La Luna Resort chắc chắn còn tăng giá trị bất động sản trong tương lai vô cùng lớn. Cộng với lợi thế về điều kiện du lịch tại Nha Trang và lượng khách du lịch kéo về đây mỗi năm, đây chắc hẳn là một trong những lý do mà Swisstouches La Luna Resort trở thành tâm điểm thu hút mọi sự chú ý trong giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Dự án duy nhất trên thị trường cam kết lợi nhuận bằng USD

Chúng ta có thể dễ dàng thấy so với đồng VNĐ, đồng USD đang trên đà tăng giá vô cùng mạnh. Để đảm bảo tuyệt đối quyền lợi cho nhà đầu tư trong và ngoài nước, chỉ duy nhất chủ đầu tư trong dự án này dám cam kết cả hai hình thức cam kết lợi nhuận bằng hình thức tiền Việt (VNĐ) ít nhất 9%/năm và tiền USD là 6%/năm. Đây cũng là dự án duy nhất trên thị trường cam kết lợi nhuận bằng hình thức tiền USD.

Cam kết mua lại sau 5 năm với giá “khủng”

Không như những dự án khác, ngoài việc nhà đầu tư ký hợp đồng mua bán thì sẽ được nhà đầu tư cam kết mua lại căn hộ sau 5 năm nhằm làm tăng tính thanh khoản của sản phẩm này lên rất nhiều. Theo chính sách này của chủ đầu tư, sau 5 năm sở hữu, nếu Quý khách hàng có nhu cầu muốn bán lại căn hộ thì chủ đầu tư Công ty Cổ phần Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel JSC) sẵn sàng mua lại với giá cam kết ít nhất 8%.

Sở hữu bất động sản gần như trọn đời

Hầu hết các dự án căn hộ Condotel nghỉ dưỡng đều có thời hạn sở hữu là 50 – 70 năm, câu chuyện sau đó ra sao đều chưa có một văn bản chính thức nào. Tuy nhiên, đến với dự án Swisstouches La Luna Resort, Quý Nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng mua bán sở hữu 50 năm sẽ được nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu (thường gọi là sổ hồng) cấp riêng cho từng căn hộ.

Theo đó, sau 50 năm, khách hàng chỉ cần gia hạn và nộp thuế là có thể sở hữu tiếp. Đây được xem là “di sản thừa kế” cho con cháu trong tương lai, hình thức đầu tư sở hữu trọn đời. Nắm trong tay sản phẩm thuộc dự án La Luna Nha Trang là Quý Nhà đầu tư đang nắm trong tay “con gà đẻ trứng vàng” lâu dài cho chính mình.

Ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận uy tín

Trong dự án này, chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận lên đến 9% cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào dự án. Và ngân hàng đứng ra bảo lãnh về tỉ lệ cam kết lợi nhuận này chính là BIDV – một trong bốn “tứ trụ” ngành ngân hàng tại Việt Nam hiện nay. Đây là điều mà chưa một dự án nào làm được, củng cố niềm tin từ các nhà đầu tư một cách vững chắc nhất.

Những lý do không thể bỏ qua dự án Swisstouches La Luna Nha Trang
Những lý do không thể bỏ qua dự án Swisstouches La Luna Nha Trang

Ngay lúc này trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, giữa hàng trăm dự án nghỉ dưỡng thì Swisstouches La Luna Resort nổi bật hơn cả bởi tiềm năng vô cùng vượt trội và mặt pháp lý vô cùng minh bạch. Có lẽ qua những phân tích trên của chúng tôi, Quý Nhà đầu tư chắc hẳn cũng đưa ra những nhận định về siêu phẩm này.

>>> Tham khảo dự án The Arena Cam Ranh – Kỳ quan bốn mùa lễ hội

An Phúc Land chúng tôi hiện đang là nhà phân phối chính thức trong dự án này. Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư tung ra những căn ở vị trí đẹp nhất với số lượng cực kỳ hữu hạn. Quý Nhà đầu tư vui lòng để lại số điện thoại hoặc e-mail của mình để nhận được thông tin chi tiết và kịp thời nhất về bảng giá, quỹ căn cùng sự tư vấn tâm huyết từ chuyên viên tư vấn của chúng tôi.

Swisstouches La Luna – Kiệt tác hội tụ tinh hoa
4.5 (90%) 2 votes